春啟新章，實(shí)干為先。春節(jié)假期后，交投城發(fā)迅速吹響復(fù)工復(fù)產(chǎn)“集結(jié)號”，該公司各業(yè)務(wù)板塊堅(jiān)持同頻共振、協(xié)同發(fā)力，各區(qū)域營銷創(chuàng)新不斷，服務(wù)提質(zhì)和商業(yè)運(yùn)營穩(wěn)健推進(jìn)，工程建設(shè)全面開啟，奮力沖刺首季“開門紅”，為“十五五”發(fā)展開好局、起好步奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
創(chuàng)新營銷，多盤聯(lián)動 新春置業(yè)不打烊
浙東區(qū)域?qū)幉?、舟山兩地三盤聯(lián)動，以創(chuàng)新營銷思路與硬核產(chǎn)品力搶占市場。舟山宸廬項(xiàng)目依托稀缺唐宋合院與“宸雅薈”圈層服務(wù)體系，通過定制化權(quán)益與限時(shí)置業(yè)禮遇，精準(zhǔn)觸達(dá)高凈值客群；福璟里憑借水族館式會所與“璟里CLUB”十大權(quán)益，新媒體累計(jì)觸達(dá)量突破50萬人次，有效擴(kuò)大項(xiàng)目影響力；鴻鋆府則以“學(xué)府科技宅、超流體立面、超百米樓間距”等產(chǎn)品亮點(diǎn)吸引客戶關(guān)注，春節(jié)期間，通過全員聯(lián)動與社會化渠道拓客超110組、案場到訪超160組，成為北侖區(qū)域的流量擔(dān)當(dāng)。
2月28日，隨著寧波“以舊換新”購房政策的宣布，福璟里及鴻鋆府項(xiàng)目全面啟動新政執(zhí)行工作，兩項(xiàng)目案場均設(shè)立政策咨詢臺，配備專人提供從舊房評估、置換咨詢到新房優(yōu)選的“一站式”服務(wù)。截至目前，福璟里和鴻鋆府已累計(jì)接待置換客戶超80組，為全年銷售注入強(qiáng)勁動力。
嘉湖區(qū)域文瀾府項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)主動“走出去”，深入社區(qū)、商圈、企事業(yè)單位等開展網(wǎng)格化拓客與業(yè)主拜訪，吸引800多名客戶到訪。與此同時(shí)，借力政府購房補(bǔ)貼利好政策，結(jié)合中介帶看、員工推薦等渠道，形成多元引流矩陣，持續(xù)推動客戶來訪與成交轉(zhuǎn)化。2月以來，文瀾府項(xiàng)目首開銷售額突破1億元，以起步即沖刺的干勁，交出了一份亮眼的“首戰(zhàn)答卷”。
浙南區(qū)域啟動“新春不打烊”返鄉(xiāng)置業(yè)營銷活動，各項(xiàng)目案場精心打造“新春歸家”沉浸式主題體驗(yàn)，同步開展“業(yè)主觀影節(jié)”“業(yè)主生日會”“書法藝術(shù)交流”等社群活動，將售樓處轉(zhuǎn)化為充滿溫情的“社群聚集地”，深化客戶情感連接，1-2月，春和云筑項(xiàng)目斬獲麗水中心城區(qū)銷售top1。針對房票核銷與按揭回款工作，該區(qū)域緊盯每一筆款項(xiàng)的到賬節(jié)點(diǎn)，確保資金快速回籠，截至目前，一季度回款指標(biāo)已完成91%，為區(qū)域穩(wěn)健經(jīng)營提供資金保障。
湘潭芙蓉春曉項(xiàng)目依托“2029年全運(yùn)會”和“湘江科學(xué)城”雙引擎驅(qū)動長沙南拓契機(jī)，引入AI創(chuàng)新手段直觀傳遞板塊未來生活圖景，讓返鄉(xiāng)客群深入了解項(xiàng)目優(yōu)勢。同時(shí)，以“湖湘特色+溫情服務(wù)”為核心，定制“馬年新春福袋”，營造新春鄰里氛圍，吸引計(jì)劃置業(yè)客戶，1-2月項(xiàng)目銷售金額穩(wěn)居湘潭市九華片區(qū)首位，市場熱度持續(xù)攀升。
? 錨定節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)守底線 開足馬力忙建設(shè)
浙東區(qū)域迅速收心歸位，完成140名項(xiàng)目管理人員及500余名作業(yè)工人安全教育和技術(shù)交底，現(xiàn)場塔吊、鋼筋加工等機(jī)械設(shè)備全部完成維保調(diào)試。為全力推進(jìn)整體項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，項(xiàng)目部倒排工期，在確保質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)化工序穿插、增加作業(yè)班組，全力沖刺年度目標(biāo)任務(wù)。目前，福璟里項(xiàng)目主體及砌筑結(jié)構(gòu)已完工，全面進(jìn)入內(nèi)外裝飾施工的關(guān)鍵階段；鴻鋆府項(xiàng)目主體于年前全面結(jié)頂，二次結(jié)構(gòu)已完成60%；宸廬項(xiàng)目低密區(qū)全面進(jìn)入裝飾階段，內(nèi)外墻粉刷、外立面幕墻龍骨安裝、地下室頂板防水及景觀回土等工序有序推進(jìn)，高層區(qū)樁基與主體結(jié)構(gòu)施工同步推進(jìn)，全力保障節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。
走進(jìn)嘉湖區(qū)域文瀾府項(xiàng)目，40余名建設(shè)者有序推進(jìn)高層10#-17#等7棟主體結(jié)構(gòu)施工作業(yè)。該依托安全聯(lián)合作戰(zhàn)室與智慧工地平臺，全面保障項(xiàng)目推進(jìn)安全有序、高效協(xié)同，全力沖刺4月底實(shí)現(xiàn)首批次主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)。嘉湖區(qū)域星瀾學(xué)府項(xiàng)目聚焦主體砌筑、幕墻、精裝修和景觀等重點(diǎn)施工區(qū)域，堅(jiān)持銷項(xiàng)管理與穿透管控，細(xì)化分解施工計(jì)劃100余項(xiàng)，并對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，全力以赴保障工程質(zhì)量。
集團(tuán)金融中心項(xiàng)目錨定竣備交付年度節(jié)點(diǎn)，聯(lián)合各參建方開展復(fù)工專項(xiàng)行動，組織觀看“開工第一課”警示教育片，累計(jì)培訓(xùn)主要管理人員50余人次。同時(shí)，對塔吊、施工電梯等設(shè)備，臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電等關(guān)鍵環(huán)節(jié)關(guān)鍵部位進(jìn)行全面檢查整改。當(dāng)前，現(xiàn)場各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，幕墻20臺吊籃準(zhǔn)備就緒，施工材料到場落位，全速推進(jìn)項(xiàng)目安全有序建設(shè)。
在城市綜合開發(fā)項(xiàng)目方面，開化上茨安置房一期項(xiàng)目堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”原則，通過開展“開工第一課”安全培訓(xùn)、嚴(yán)格落實(shí)新進(jìn)場工人三級教育及實(shí)名制管理，確保安全教育全覆蓋。目前，項(xiàng)目14棟單體已完成主體結(jié)構(gòu)施工，正全力推進(jìn)裝飾裝修及配套設(shè)施建設(shè)。景寧項(xiàng)目聯(lián)合監(jiān)理全咨單位及聯(lián)合體施工單位深入一線，檢查關(guān)鍵部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)，督促各參建單位從嚴(yán)抓好隱患整改，在確保安全和質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織施工、優(yōu)化工序銜接，全力以赴搶抓施工黃金期。仙居項(xiàng)目400余名管理人員及施工人員全部到崗，各作業(yè)面同步啟動。目前，高山移民東側(cè)安置區(qū)室外工程全速推進(jìn)，水電、裝修及外立面收尾工作高效銜接，全力沖刺9月交付目標(biāo)。在蘭溪市高新區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目（一期）李漁綜合文化中心施工現(xiàn)場，150余名施工人員、機(jī)械設(shè)備30余臺連軸運(yùn)轉(zhuǎn)，全力推進(jìn)工程建設(shè)。目前，項(xiàng)目累計(jì)完成投資約1.3億元，形象進(jìn)度達(dá)28%，所涉五個(gè)單體已全部實(shí)現(xiàn)主體封頂，正全面推進(jìn)二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝及屋面鋼結(jié)構(gòu)桁架施工。
? 精耕服務(wù)，盤活資產(chǎn) 服務(wù)運(yùn)營提效能
浙商物業(yè)全面啟動“精耕服務(wù)·煥新啟元”品質(zhì)專項(xiàng)行動，各項(xiàng)目緊扣“環(huán)境煥新、氛圍營造、安全守護(hù)、溫情相伴”主線，堅(jiān)持“服務(wù)不打烊、保障不停歇”，以責(zé)任與堅(jiān)守筑牢服務(wù)防線，用溫情與貼心傳遞新春暖意。物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)全面保障園區(qū)、樓宇設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，對園區(qū)道路、大堂、車庫等公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，禮衛(wèi)專員部開展“晨迎晚送”行動，以規(guī)范動作和飽滿熱情服務(wù)業(yè)主。
節(jié)后首日，交投城發(fā)自持的杭州桃李春風(fēng)存量資產(chǎn)，在浙江產(chǎn)權(quán)交易所順利完成摘牌交易，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活與創(chuàng)利的雙重突破。為確保首單資產(chǎn)處置成功落地，公司資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)依據(jù)市場行情和國資監(jiān)管要求科學(xué)制定處置策略，嚴(yán)格推進(jìn)規(guī)范的掛牌流程，成功完成2026年首套房產(chǎn)處置任務(wù)，以實(shí)干實(shí)績推動資產(chǎn)運(yùn)營提質(zhì)增效。
下一步，交投城發(fā)將以時(shí)不我待、策馬爭先的昂揚(yáng)姿態(tài)，錨定年度目標(biāo)，奮楫爭先、攻堅(jiān)克難，奮力搶拼首季“開門紅”。
