近日，國(guó)大12庭長(zhǎng)租公寓秋濤北路店達(dá)成100%滿租，實(shí)現(xiàn)了存量資產(chǎn)“以舊換新”模式的首次成功落地，標(biāo)志著國(guó)大資管在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域邁出了重要一步。
據(jù)了解，國(guó)大12庭秋濤北路店是國(guó)大集團(tuán)通過(guò)對(duì)老舊倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)改造升級(jí)的第一個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，自2023年12月底投入試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)就把打造“國(guó)大12庭”樣板項(xiàng)目作為發(fā)展目標(biāo)。為此，制定了詳盡的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確了貼合市場(chǎng)的產(chǎn)品定位和市場(chǎng)定價(jià)，深入分析了目標(biāo)客群的需求特征。
開(kāi)業(yè)后，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)高效執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案，通過(guò)線上線下并行的推廣策略快速打開(kāi)租賃市場(chǎng)——線上通過(guò)精準(zhǔn)的廣告投放和社媒運(yùn)營(yíng)，有效提高項(xiàng)目知名度；線下則通過(guò)統(tǒng)籌集團(tuán)內(nèi)外資源、定期周邊地推等方式深挖目標(biāo)市場(chǎng)資源。
今年一季度，項(xiàng)目出租率穩(wěn)步提升，尤其4月上旬首次超額完成月度業(yè)績(jī)目標(biāo)，整體出租率達(dá)到95%。與此同時(shí)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)一鼓作氣，堅(jiān)持錨定滿租目標(biāo)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)方案，采取了“老帶新”“開(kāi)放月租”“畢業(yè)季優(yōu)惠”等創(chuàng)新策略，有效提升出租率，最終順利實(shí)現(xiàn)滿租目標(biāo)。
下階段，國(guó)大12庭秋濤北路店運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，全面提升運(yùn)營(yíng)管理水平，努力為租戶打造更加舒適、便捷、安全的居住環(huán)境，為公司高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。
